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新建元(yuan)邻里(li)中心类REITs在上交所完成二次续发

3月24日，“东吴-元(yuan)联-新建元(yuan)邻里(li)中心四期资产支(zhi)持专项计(ji)划”在上交所成功(gong)发行。作(zuo)为2018年全国首单社区(qu)商业类REITs的二次续发产品，本(ben)次发行标志(zhi)着我国社区(qu)商业存量资产盘活(huo)路径持续深化，资产证券化领(ling)域创新实践再(zai)攀新高。

据(ju)悉，本(ben)单产品发行规模达22亿元(yuan)，其中优先级(ji)规模15.4亿元(yuan)；场内投标量约56亿元(yuan)，全场倍数3.64倍。

同时，该系列产品自2018年首发以来，已顺(shun)利完成两轮续发，其间通过导入市场化激励(li)考核机制(zhi)，激发运营团(tuan)队的积极性，推动资产估值提(ti)升1.5亿元(yuan)，有效(xiao)实现国有资产保值增(zeng)值。

截至目(mu)前，新建元(yuan)集团(tuan)已累计(ji)发行类REITs产品13单，总发行规模约200亿元(yuan)，底层(ceng)资产覆盖商业物业、写字楼、产业园等多(duo)元(yuan)业态，并成功(gong)参与全国首批、江苏首单公募REITs“东吴苏园”产业园试点上市。（澎(peng)湃新闻(wen)记者 田忠方）