精选国际亚太区CEO Trent Fraser老师(shi)兴奋透露表现：“中国事环球旅店增进焦点引擎，君亭对本土市场的(de)理解与运营本领(ling)，是环球尺度与本土智慧融合的(de)最好路径。精选国际对于两边合作(zuo)的(de)远景充斥(chi)决(jue)心。”

精选国际旅店集(ji)团亚太区CEO Trent Fraser

产物落地：环球尺度+本土定(ding)制，良好的(de)投资报答

发(fa)布会焦点环节，凯富、凯艺(yi)两大品牌的(de)本土化产物设计、运营细节正式公布。两款(kuan)产物均以精选国际环球尺度为底子，由君亭结合中国消费市场需求与投资者报答诉求研发(fa)重构，实现“环球质量+本土体验+肯(ken)定(ding)收益”的(de)三重统一。

凯富旅店（COMFORTTM）：轻(qing)松自正在(zai)中端体验

凯富品牌渊源可追(zhui)溯至1981年(nian)，环球首家Comfort旅店正在(zai)美国停业，如今已成(cheng)为环球最受(shou)迎(ying)接的(de)中端旅店品牌之一。进入中国后(hou)，其定(ding)位“新世代繁复恬静的(de)国际中端旅店”，秉承“自得恬静（Nothing but Comfort）”理念，聚焦18-30岁拒绝标(biao)签化、追(zhui)求自洽的(de)新世代青年(nian)及高效有用主义客群。

以“Set（各就各位）-Rested（恬静休憩）-Go（轻(qing)装起程）”为产物设计线索，构建适配年(nian)轻(qing)人的(de)共享生存场域。空间(jian)注入东方美学，三秒(miao)识别动线的(de)自助招待中央(yang)集(ji)成(cheng)入住、自助行李寄放(fang)、轻(qing)负担早(zao)餐等功能，呼应(ying)“Set”的(de)便捷需求；客房以零(ling)压床、“挺你”沙发(fa)、全域 Chill Vibe 背景音乐构建放(fang)松场景，艺(yi)术渐变玻璃(li)隔断优化坪效，承接“Rested”的(de)松弛诉求；独创全流程“抛物-减压”办事美学，从智能快速入住、赠予乡村漫游指南，到(dao)离店行李邮寄与侥幸曲奇，全程护(hu)航“躺平(ping)”体验，让客人自正在(zai)“Go”往下一程。

图(tu)示：凯富旅店

图(tu)示：凯富旅店

图(tu)示：凯富旅店

投资层面(mian)，凯富旅店单房投资额8.5万元，首年(nian)平(ping)均房价300元/间(jian)夜、出租率80%，稳(wen)定(ding)期房价350元/间(jian)夜、出租率85%，综合管(guan)理费≤8%，测算报答周期仅3.19年(nian)，是轻(qing)量化、高周转的(de)优良选择。

凯艺(yi)旅店：乡村文化的(de)共生体

凯艺(yi)品牌根脉深植于1939年(nian)，作(zuo)为精选国际旅店集(ji)团首家停业旅店的(de)名字(zi)，带着近九十年(nian)汗青渊源离开中国，以“住进正在(zai)地艺(yi)术空间(jian)”为鲜亮特质。定(ding)位“环球尺度、本地智慧的(de)国际高端品牌”，精准聚焦厌倦尺度化麻木(mu)、追(zhui)求深度文化沉浸感的(de)中高净值客群，秉承“艺(yi)城一店”理念，让每家门店都成(cheng)为乡村的(de)正在(zai)地文化共生体。

图(tu)示：凯艺(yi)旅店

盘(pan)绕“憩于艺(yi)（Rest in Art）、弛于室（Relax in Room）、漫于城（Unwind in City）”三维打造产物，以现代框架融合复古精致的(de)艺(yi)术质感。“憩于艺(yi)”表现正在(zai)公区设本土艺(yi)术走廊与非遗空间(jian)，墙面(mian)陈设正在(zai)地艺(yi)术家作(zuo)品；“弛于室”聚焦客房体验，以艺(yi)术的(de)草木(mu)绿(lu)为主色彩，搭配复古皮革家具与木(mu)质地板，装备零(ling)压床、充斥(chi)松弛感的(de)客房空间(jian)、乡村专属香薰与古典音乐构建五感体验；“漫于城”则以旅店为关键(jian)，链接本地文艺(yi)流动、游玩路线与美食地图(tu)，可预定(ding)私家导览办事。

图(tu)示：凯艺(yi)旅店

图(tu)示：凯艺(yi)旅店

图(tu)示：凯艺(yi)旅店

投资数据(ju)显示，凯艺(yi)单房投资额18万元，首年(nian)平(ping)均房价520元/间(jian)夜、出租率75%，稳(wen)定(ding)期房价550元/间(jian)夜、出租率83%，GOP率达58%，实现质量与收益双赢。

“加盟没有是买(mai)牌子，而是买(mai)一套(tao)‘乐成(cheng)肯(ken)定(ding)性系统’，用最肯(ken)定(ding)的(de)公式算一笔投资与收益的(de)账。”发(fa)布会上，君亭集(ji)团营业进展担任人莫(mo)鑫亨老师(shi)的(de)论述引发(fa)投资人猛烈共识。

为保障合作(zuo)模式高效落地，君亭自2023年(nian)启动规模化加盟以来，构建全链路的(de)四大焦点保障引擎，全面(mian)破解行业“成(cheng)本高、收益没有稳(wen)、运营难”的(de)痛点，为投资者全程赋能：

第一. 资金陪跑(pao)：与支流银行合作(zuo)提供筹(chou)建至翻新全周期贷款(kuan)，最低4%+利(li)率托底，缓解资金压力；第二. 爬坡陪跑(pao)：停业首3个月集(ji)团托管(guan)OTA及CRS渠道，专业运营快速起量，降低试(shi)错成(cheng)本；第三.经营陪跑(pao)：“未来营设计”输入实战(zhan)店总，双集(ji)团9000万中外(wai)会员定(ding)向(xiang)输送(song)，保障客源稳(wen)定(ding)；第四. 收益陪跑(pao)：综合管(guan)理费≤8%，凯富3.19年(nian)、凯艺(yi)3.57年(nian)回本周期，数据(ju)源自实战(zhan)测算。

业内认为，两边合作(zuo)构建了“环球品牌背书+本土运营+精准产物+肯(ken)定(ding)收益”完备生态，为行业国际化、规模化提供新范式。随着凯富、凯艺(yi)落地，将推进中高端旅店市场高质量进展，也(ye)推进中国旅店办事出海(hai)、中国旅店人走向(xiang)环球化的(de)历程。

企业引见

1. 集(ji)团：深交所创业板上市公司（股票代码(ma)：301073），集(ji)团总部位于浙江杭州，是中国抢(qiang)先的(de)高端商(shang)务旅店和度假旅店运营商(shang)，及中高端精选旅店和生存体式格局旅店的(de)开拓(tuo)者。截至2025年(nian)9月，投资和管(guan)理旅店超480家、95000多(duo)间(jian)客房，笼盖(gai)中国28个省（区、市）。集(ji)团位列环球旅店集(ji)团前五十强，是中国中高端旅店业的(de)头部集(ji)团之一，也(ye)是亚太地区旅店业高星级全办事度假旅店的(de)抢(qiang)先者。集(ji)团拥有横跨度假与商(shang)旅两大品类，涵盖(gai)全办事和精选办事，形成(cheng)商(shang)务和度假的(de)中高端多(duo)品牌矩阵，拥有“君澜理”、“君澜大饭店”、“君澜度假旅店”、“夜泊君亭”、“PAGODA君亭设计旅店”、“”、“君亭尚品”、“观(guan)涧旅店”、“棠梨褐”、“景澜度假”、“景澜旅店”、“景澜青棠”等品牌，更有四序澜盛会虔诚主顾设计为会员提供精彩体验与专享礼遇。

2. 精选国际旅店集(ji)团（Choice Hotels International）：环球最大的(de)以加盟营业为主的(de)旅店特许经营商(shang)之一，规模正在(zai)环球旅店集(ji)团排名第八。集(ji)团成(cheng)立于1939年(nian)，正在(zai)高档旅店市场备受(shou)看好，正在(zai)中档和长住型旅店范畴处于抢(qiang)先地位，Choice(R)正在(zai)46个国家和地区拥有凌驾7,500家旅店，约65万间(jian)客房。其旗下的(de)22个旅店品牌涵盖(gai)了全方位办事高中档旅店、长住和经济型旅店，使得Choice(R)能够正在(zai)更多(duo)目标(biao)地满足差旅和休闲出行者的(de)需求，同时为加盟商(shang)和投资者创造更多(duo)代价。屡(lu)获殊荣(rong)的(de)Choice Privileges(R)奖励设计和联名信用卡则为会员提供奖励住宿和本性化优惠，拥有7000万环球虔诚会员，依附成(cheng)熟的(de)特许经营系统和环球化布局，为加盟营业提供强大支持，2027年(nian)目标(biao)红利(li)翻倍。